Siedziba magazynowa typu build-to-suit
Palletways, jedna z wiodących w Wielkiej Brytanii sieci towarowych na paletach, ogłosiła plany przeniesienia swojej siedziby krajowej i podstawowych operacji do nowego, specjalnie wybudowanego obiektu o powierzchni 640 000 stóp kwadratowych w Fradley Park, Lichfield, Staffordshire.
Opracowany we współpracy z ProLogis UK projekt skonsoliduje działalność Palletways, stworzy przestrzeń dla przyszłego rozwoju i podniesie poprzeczkę dla zrównoważonych budynków logistycznych w Wielkiej Brytanii. Nowa lokalizacja, położona w niewielkiej odległości od obecnej lokalizacji firmy w Fradley Park, będzie starała się skonsolidować swoją działalność w okolicy. Około 250 istniejących miejsc pracy zostanie zabezpieczonych dla obszaru Lichfield, a nowy obiekt ma stworzyć wyraźne możliwości dalszego wzrostu zatrudnienia w nadchodzących latach.
Palletways ma siedzibę w Lichfield od 1994 roku, kiedy to po raz pierwszy założyła swoją działalność w Wielkiej Brytanii. To, co zaczęło się jako pojedyncza lokalizacja, stale się rozrastało w ciągu ostatnich trzech dekad w sieć, która obecnie obsługuje ponad 140 niezależnych członków i obsługuje blisko 6 milionów palet każdego roku.
Rob Gittins, Dyrektor Zarządzający Palety UK powiedział: „Nasza decyzja o pozostaniu w Lichfield odzwierciedla siłę naszego związku z obszarem i rolę, jaką odegrała w naszym sukcesie w ciągu ostatnich 30 lat.
Poprzez konsolidację operacji w jednym, specjalnie zbudowanym terenie, Palletways skróci czas obsługi, poprawi dokładność śledzenia, wsparcie wcześniejszych czasów wykończenia i bardziej niezawodne okna dostawy. Dodatkowa przestrzeń i elastyczność pozwolą również na wypróbowanie nowych technologii i usprawnienie procesów logistycznych — pomagając niezależnym członkom działać wydajniej i zapewnić silniejszą obsługę własnych klientów.
Gittins dodał: „Od jakiegoś czasu było jasne, że przerastamy naszą istniejącą witrynę w Fradley Park, która tak dobrze nam służyła od prawie 30 lat. Zaczęliśmy przyglądać się, jak możemy zabezpieczyć lokalnie Oferty pracy Przy minimalnych zakłóceniach stwarzaj możliwości długoterminowego wzrostu i jeszcze bardziej wzmacniamy nasze zaangażowanie w zrównoważony rozwój. Jesteśmy bardzo podekscytowani tymi planami, opracowanymi we współpracy z ProLogis, które wzmacniają wszystkie te cele. Nasza nowa siedziba pozwoli nam budować na naszych poziomach usług, zapewniać lepsze udogodnienia i możliwości szkoleniowe dla naszych pracowników oraz zapewniać jeszcze większe wsparcie naszym członkom”.
Kluczowym czynnikiem dla Palletways przy wyborze ProLogis na partnera rozwojowego była zdolność firmy do dostarczania zrównoważonych budynków logistycznych, które spełniają zarówno potrzeby środowiskowe, jak i operacyjne — w ścisłym dopasowaniu do ambicji Palletways dla nowej siedziby. To, wsparte solidnym bilansem ProLogis i dostęp do kapitału, oznacza, że inwestycja może być dostarczona dla Palletways z pewnością, po wprowadzeniu zatwierdzenia planowania.
Obiekt o powierzchni 640 000 stóp kwadratowych zostanie dostarczony przez ProLogis i Target Breeam Outstanding oraz EPC A+ Standards, umieszczając go wśród najlepszych budynków przemysłowych pod względem efektywności energetycznej. Funkcje obejmą macierz fotowoltaiczne o mocy 600 kWp+, inteligentne pomiary, zbieranie wody deszczowej i systemy o wysokiej wydajności w celu zmniejszenia zarówno emisji, jak i kosztów eksploatacji. Nowa siedziba została zaprojektowana z myślą o dobrym samopoczuciu pracowników i łączności społeczności. W budynku znajdą się świetliki magazynowe, aby zmaksymalizować naturalne światło, a także bezpieczne parkowanie rowerowe i ładowanie elektryczne, aby zachęcić do bardziej zrównoważonych dojazdów do pracy. Wydzielona przestrzeń rekreacyjna dla pracowników Pallet z łagodnym i twardym zagospodarowaniem terenu, siedzenia i zadaszony obszar. Nowa ścieżka rowerowa i ścieżka, wijąca się przez naturalny krajobraz i z rodzimymi gatunkami, poprawi lokalny dostęp między Fradley i Streethay, tworząc korzyści poza samym budynkiem.
Paul Weston, szef regionalny w ProLogis UK, powiedział: „Jest to rozwój, który w równym stopniu wspiera miejsca pracy, produktywność i zrównoważony rozwój. Szersze cele Wielkiej Brytanii dotyczące modernizacji infrastruktury, wspierania rozwoju regionalnego i umożliwiania bardziej zrównoważonych sposobów pracy.Poprzez inwestowanie w wysokiej jakości obiekty logistyczne poza głównymi centrami miast, projekty takie jak ta pomagają wzmocnić lokalne gospodarki i zabezpieczyć przyszłość sieci łańcucha dostaw w kraju”.
Wnioski są obecnie poddawane zatwierdzeniu planistycznemu. Obecnie trwają konsultacje publiczne, a wniosek o planowanie zostanie złożony do Rady Okręgowej Lichfield latem 2025 r. Z zatwierdzeniem, budowa ma rozpocząć się w 2026 r., a zawód jest przeznaczony na 2027 r.
