Wspólne przedsięwzięcie logistyczne na poziomie europejskim uruchomione
Rynek nieruchomości logistycznych w Europie nadal przyciąga silne zainteresowanie inwestorów, a popyt na wysokiej jakości obiekty magazynowe rośnie w kluczowych ośrodkach przemysłowych. W odpowiedzi, La Caisse, globalna grupa inwestycyjna, oraz Prologis ogłosiły porozumienie dotyczące uruchomienia Prologis Logistics Investment Venture Europe (PLIVE), nowego europejskiego wspólnego przedsięwzięcia dedykowanego nabywaniu, rozwojowi i zarządzaniu najlepszymi nieruchomościami logistycznymi.
La Caisse i Prologis będą posiadać odpowiednio 70% i 30% udziałów, przy czym prawa zarządcze będą dzielone między partnerami. Prologis zapewni specjalistyczne zarządzanie aktywami i doświadczenie w rozwoju jako partner operacyjny platformy.
Portfel uruchomieniowy PLIVE zapewni natychmiastową skalę w kluczowych korytarzach logistycznych Europy oraz mocne fundamenty dla popytowo napędzanego, długoterminowego wzrostu. To przedsięwzięcie opiera się na ugruntowanych relacjach między obiema firmami sięgających 2019 roku, kiedy to utworzyły wspólne przedsięwzięcie logistyczne w Brazylii.
Z około 1 miliardem euro w aktywach początkowych (CAD 1,6 miliarda), platforma początkowo połączy nieruchomości generujące dochód oraz tereny rozwojowe wniesione przez obu partnerów. W skład tego będą wchodzić około 844 000 metrów kwadratowych przestrzeni logistycznej klasy A w Francji, Niemczech, Holandii, Szwecji i Wielkiej Brytanii.
Doświadczyliśmy najlepszych możliwości Prologis w zakresie generowania zwrotów dzięki naszej współpracy w Brazylii i budujemy na naszych wspólnych mocnych stronach, aby stworzyć naprawdę zintegrowaną platformę europejską. To wspólne przedsięwzięcie łączy głęboką praktyczną wiedzę operacyjną Prologis z naszą wizją aktywnej transformacji aktywów w celu zwiększenia ich długoterminowej wartości… Razem zdobędziemy większą ekspozycję na europejski sektor logistyczny, wzmocnimy realizację celów i zmaksymalizujemy wydajność oraz skalę naszego portfela logistycznego.
powiedziała Rana Ghorayeb, Wiceprezes Zarządu i Dyrektor ds. Nieruchomości w La Caisse.
Nasze partnerstwo z La Caisse opiera się na latach wspólnej pracy i osiągnięciach… Razem rozszerzamy ten sukces w Europie, łącząc długoterminowy kapitał z naszą platformą operacyjną, aby skalować wysokiej jakości aktywa logistyczne na kluczowych rynkach.
powiedział Ted Eliopoulos, Dyrektor Zarządzający, Kapitał Strategiczny, Prologis.
Partnerzy planują rozbudowę platformy poprzez akwizycje i rozwój na kluczowych europejskich korytarzach logistycznych, korzystając z platformy sourcingu, rozwoju i operacji Prologis.
Chociaż platforma PLIVE będzie korzystać z wspólnego portfela możliwości, Prologis będzie zarządzać nieruchomościami, w tym przyspieszać wynajem i rozwój, a kluczowe decyzje strategiczne i finansowe będą podejmowane wspólnie. Wspólne przedsięwzięcie odzwierciedla zaufanie firm do długoterminowych fundamentów europejskiego sektora logistycznego, gdy firmy przekształcają łańcuchy dostaw, przenoszą produkcję bliżej domu i nadal inwestują w handel elektroniczny.
